Achat immobilier | Albert Immo

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs Au cœur du bourg, avec tous commerces à proximité, immeuble en tuffeau comprenant un local commercial (une ancienne boulangerie) pouvant acceuillir tout commerce, appartement au-dessus, ainsi que 4 autres appartements T1 et T2, actuellement loués. L’ensemble dispose également de 2 garages de 25 m² chacun et de caves. Le tout est accessible depuis une grande cour. Revenu locatif annuel actuel pour les 4 appartements : 17 352 € CC. Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque logement. CLASSE ENERGIE D. Pour une visite, contactez Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 - Référence : NV790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

611

Réf : NV790

323 950 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

A proximité de tous commerces et écoles, pavillon de plain pied comprenant un salon/séjour de 30m² avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc et véranda. Garage attenant avec grenier de rangement au-dessus. Jardin clos d'environ 450 m². CLASSE ENERGIE E référence NV782 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

450

Réf : NV788

184 940 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON DE CHARME

EXCLUSIVITE Dans un village avec toutes commodités, jolie petite maison de charme en tuffeau comprenant entrée, salon de 28m² avec cheminée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable pouvant créer une chambre avec salle d'eau complémentaire. Caves et jardin. Les atouts de ce bien : Caractère, authenticité ( poutres, tomettes, tuffeau, cheminée), histoire . Tout à l'égout. Idéal en résidence secondaire ou premier achat. CLASSE ENERGIE F Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

428

Réf : NV786

187 000 €

Accord

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON SUR SOUS-SOL

A mi chemin entre Saumur et Gennes, rive sud, ce pavillon de 1980 sur sous-sol, au calme, comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec insert, deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Dans le sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une deuxième cuisine, un séjour avec baie vitrée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un atelier et jardin clos. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Chauffage gaz, double vitrage récent, volets électriques, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE E Référence NV780 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

3

2

506

Réf : NV780.2

179 740 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

Maison contemporaine de 2010

Située entre Saumur et Gennes, cette maison contemporaine (conçue par un Maître d'oeuvre) en excellent état, vous séduira par sa luminosité, ses 4 chambres, sa jolie terrasse et son grand jardin attenant (constructible). CLASSE ENERGIE D

5

4

1

900

Réf : AA298-1

210 860 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

LONGERE RENOVEE 3 CHAMBRES

Dans un village des bords de Loire, jolie longère entièrement rénovée avec des matériaux et une décoration de qualité. Au rez de chaussée, on y trouve, entrée, salon/séjour,avec cheminée en tuffeau, cuisine aménagée équipée, une chambre, grand wc avec lave mains pouvant être transformé en salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage, cellier et petite dépendance. Jardin clos avec puits. Poutres, tomettes, tuffeau, cheminée. Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE C Référence NV777 Pour une visite contacter Nathalie Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

450

Réf : NV777

241 800 €

Coup de coeur

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON 2 CHAMBRES

Maison de plain pied comprenant cuisine, séjour avec parquet bois et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage et beau jardin de 560m² arboré. Travaux à prévoir. Le bien est vendu avec le locataire en place. Loyer mensuel 400 €. CLASSE ENERGIE E Référence NV771 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

560

Réf : NV771

87 200 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PROPRIETE CENTRE BOURG

Dans un bourg des bords de Loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m² avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m² avec grand placards/dressing. Poutres, tomettes. CLASSE ENERGIE E Référence NV709 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

4147

Réf : NV709.2

365 750 €

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Vente immobilière

Immeuble de rapport

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

MAISON DE CHARME

PAVILLON SUR SOUS-SOL

Maison contemporaine de 2010

LONGERE RENOVEE 3 CHAMBRES

MAISON 2 CHAMBRES

PROPRIETE CENTRE BOURG

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